La estanqueidad de un tejado depende de su punto más débil, y esos puntos débiles suelen ser casi siempre las uniones. Allí donde el tejado se une con la pared, donde terminan las tejas y empieza la chimenea, donde la línea del tejado desciende hacia el canalón… esos son los puntos por donde el agua se cuela. Los remates son los elementos que sellan esas uniones, y el remate de faldón es uno de los tipos más importantes de ese sistema.
¿Cuál es la función de los remates de tejado?
Los remates de tejado son elementos metálicos delgados que se instalan en las juntas e intersecciones de un sistema de cubierta para desviar el agua de las zonas vulnerables y dirigirla hacia las tejas o los canalones situados debajo. Sin ellos, el agua se acumularía en cada junta, penetraría en la cubierta y se filtraría hasta la estructura de la vivienda. Los remates dañados o mal instalados son una de las causas más comunes de goteras en el tejado y, en casos graves, pueden provocar la putrefacción de la madera y el deterioro de la cubierta.
Un sistema completo de cubierta utiliza varios tipos diferentes de tapajuntas, cada uno diseñado para una ubicación específica. El tapajuntas escalonado se instala en las uniones entre el tejado y la pared, en capas superpuestas a lo largo de cada hilada de tejas. El tapajuntas de valle protege el canal donde se unen dos planos del tejado. El tapajuntas de goteo recorre el perímetro del tejado para desviar el agua del borde de forma limpia. El tapajuntas de transición une el punto donde termina el tapajuntas escalonado y comienza el canalón. El vierteaguas de refuerzo se instala sobre el vierteaguas base, normalmente alrededor de las chimeneas, para completar un sellado impermeable de dos partes. Cada tipo aborda un punto de vulnerabilidad diferente, y el vierteaguas de faldón es la solución para un conjunto específico de esos puntos.
¿Qué es el remate de faldón?
El «apron flashing» debe su nombre a su funcionamiento. Se trata de una única pieza continua de metal con dos caras: una que se apoya a ras contra la cubierta del tejado y se introduce por debajo de las tejas, y otra que se apoya contra la superficie vertical situada por encima. Este diseño de dos caras crea una transición estanca en la unión, recogiendo el agua que discurre por la superficie vertical y redirigiéndola hacia las tejas situadas debajo, en lugar de permitir que se filtre por la junta entre ambas superficies.
El vierteaguas de faldón se diferencia del vierteaguas escalonado tanto en su diseño como en su aplicación. El tapajuntas escalonado consta de varias piezas pequeñas e individuales que se instalan superpuestas, formando un patrón escalonado, a lo largo de cada hilada de tejas a medida que estas suben por la pared. El tapajuntas de faldón es una única pieza continua que cubre toda la junta horizontal situada en la parte inferior de una superficie vertical. En muchas instalaciones, ambos se utilizan conjuntamente: el tapajuntas de faldón se encarga de la base de la pared, mientras que el tapajuntas escalonado se encarga de los laterales, donde la pared discurre en paralelo a la pendiente del tejado.
Los remates de faldón se suelen instalar en la base de las chimeneas, en la parte inferior de las buhardillas, en el punto de unión entre el tejado y una pared exterior, y a lo largo de las líneas de los canalones. El remate de faldón para canalones se coloca específicamente debajo de las tejas iniciales y se extiende por encima de la tabla de la cornisa, desviando el agua de la cubierta del tejado directamente hacia el canalón, sin permitir que se cuele por detrás de este ni que resbale por la cornisa.
¿Por qué es importante el remate del faldón?
El agua no necesita una abertura grande para causar daños graves. Una pequeña rendija en la base de una chimenea o en el lado más bajo de una buhardilla es suficiente para que la humedad penetre en la cubierta del tejado con el paso del tiempo, y para cuando el daño se hace visible en el interior de la vivienda, normalmente ya lleva meses produciéndose. El vierteaguas de faldón sella esas rendijas con una barrera continua, eliminando los puntos de entrada que permiten que el agua se filtre en la estructura.
Concretamente en la línea del canalón, el vierteaguas de la cornisa evita un problema habitual y que a menudo se pasa por alto. Sin él, el agua que discurre por el tejado puede filtrarse por debajo de las tejas iniciales, empapar la cornisa y, con el tiempo, provocar que la madera se pudra detrás del canalón. Esa podredumbre resulta cara de reparar y, a menudo, pasa desapercibida hasta que los canalones empiezan a combarse o a separarse de la línea del tejado. El vierteaguas de faldón también tapa el hueco entre el revestimiento del tejado y la tabla de la cornisa, lo que reduce la posibilidad de que las plagas accedan al ático a través de esa abertura.
Más allá de la protección contra el agua, los remates de faldón instalados por profesionales contribuyen directamente a la longevidad del tejado. Un tejado que se ve expuesto regularmente a la entrada de humedad por sus juntas se deteriorará mucho más rápido que uno en el que todas las transiciones estén debidamente selladas. La mayoría de los fabricantes de tejados exigen una instalación correcta de los remates como condición para sus garantías, lo que significa que un tejado instalado sin los remates adecuados podría no estar cubierto si se producen daños por agua en esos puntos.
Tipos de remates para faldones
Los remates de faldón suelen fabricarse con acero galvanizado, aluminio o cobre. El acero galvanizado es el material más utilizado, ya que es duradero, maleable y resistente a la corrosión. La mayoría de las normativas de construcción exigen un espesor mínimo de calibre 26 en acero galvanizado para las aplicaciones de remates. El aluminio es más ligero y fácil de trabajar, pero no debe utilizarse en contacto directo con hormigón o mampostería sin un recubrimiento protector, ya que el aluminio sin tratar se degrada al entrar en contacto con materiales alcalinos. En entornos costeros, el aluminio debe recubrirse independientemente del material con el que entre en contacto. El cobre es la opción de mayor calidad, conocida por su longevidad y facilidad de soldadura, aunque con el tiempo desarrolla una pátina y tiene un coste más elevado. Todavía es habitual encontrarlo alrededor de las chimeneas en instalaciones de alta gama.
En el caso del vierteaguas de la canaleta, la configuración estándar presenta un perfil inclinado hacia abajo que se extiende por debajo de las tejas iniciales y por encima del borde delantero de la tabla de la cornisa, lo que conduce el agua directamente hacia la canaleta. El vierteaguas de la chimenea se instala en el lado más bajo de la base de la chimenea y suele utilizarse junto con un contra-vierteaguas, que se fija con mortero a la chimenea por encima y se superpone al vierteaguas inferior para crear un sellado de dos partes que se adapta al movimiento natural entre la chimenea y el tejado.
En el caso de tramos continuos más largos, las secciones de los remates de los delantales suelen fabricarse con juntas de dilatación incorporadas. Esto permite que el remate se flexione al adaptarse a la dilatación y contracción de la vivienda provocadas por los cambios de temperatura estacionales, sin que se deforme ni se despegue de la superficie.
El material y la configuración adecuados para una instalación concreta dependen del diseño del tejado, de la ubicación en el mismo, de los requisitos de la normativa local de construcción y de los demás materiales presentes. Un techador cualificado especificará el remate adecuado para cada aplicación y lo instalará de acuerdo tanto con los requisitos del fabricante como con la normativa local.
Señales de que el revestimiento del faldón podría necesitar una reparación o sustitución
El vierteaguas del faldón no dura para siempre y, en muchos casos, se estropea mucho antes que las tejas que hay encima. Las siguientes señales indican que puede ser necesario realizar una inspección o sustituirlo.
La presencia de óxido o corrosión visibles en los remates metálicos indica que el recubrimiento protector se ha deteriorado y que el material ya no funciona a pleno rendimiento. Los remates que se han desprendido de la superficie del tejado o de la pared situada encima han perdido su sellado y están permitiendo activamente la entrada de agua. Los huecos o separaciones entre secciones constituyen un punto de entrada directo para el agua. Las manchas de humedad en el interior cerca de una chimenea, una buhardilla o una pared exterior, sobre todo después de llover, suelen deberse a un fallo en los remates de esas uniones, más que a un fallo en las tejas. La pintura descascarillada o la podredumbre visible en el tablero de la imposta cerca de los canalones es un indicador habitual de un fallo en el remate del faldón del canalón. Los canalones combados o sueltos también pueden ser consecuencia de la podredumbre de la imposta causada por el agua que discurre por detrás de un remate del faldón inadecuado o inexistente.
El mejor momento para sustituir los remates del faldón es durante la sustitución completa del tejado. Las tejas nuevas instaladas sobre remates antiguos y deteriorados seguirán presentando goteras en todas las juntas que los remates no logren sellar. Cualquier contratista de tejados de confianza debería inspeccionar todos los remates como parte de la sustitución del tejado y sustituir cualquier sección que esté corroída, mal instalada o que ya no encaje correctamente.
Preguntas frecuentes: Viguetas de faldón
Las preguntas más frecuentes sobre los remates de tejado:
¿Es necesario instalar un vierteaguas en el faldón de todos los tejados?
No todos los tejados cuentan con todos los tipos de remates, pero cualquier tejado que tenga una chimenea, una buhardilla, una unión entre el tejado y la pared o canalones necesita algún tipo de remate de faldón en esos puntos. El tipo concreto depende de lo que haya en el tejado, pero prescindir del remate en cualquiera de esas transiciones supone un riesgo importante para la impermeabilización de todo el sistema.
¿Qué aspecto tiene el vierteaguas de faldón?
El vierteaguas de faldón es una pieza metálica plana, en forma de L o en ángulo que se coloca en la base de una superficie vertical, justo donde esta se une con el tejado. En una chimenea, discurre a lo largo de la base del lado más bajo de la fachada de la chimenea. En el caso de los canalones, se aprecia como una fina tira metálica que se extiende desde debajo de las tejas iniciales, pasando por la parte delantera del tablero de la fascia, hasta el interior del canal del canalón. Suele ser del mismo color que los componentes metálicos circundantes del tejado y, en la mayoría de las viviendas, no se ve claramente desde el suelo.
¿Cuál es la diferencia entre un vierteaguas escalonado y un vierteaguas de faldón?
El vierteaguas escalonado se instala en piezas individuales superpuestas a lo largo de cada hilada de tejas, en los puntos donde la superficie del tejado discurre a lo largo de una pared vertical. Se encarga de cubrir los lados inclinados de dicha intersección. El vierteaguas de faldón es una única pieza continua que se instala en la base de una superficie vertical, cubriendo la junta horizontal de la parte inferior. En una chimenea, por ejemplo, el tapajuntas de faldón cubre el lado más bajo de la base de la chimenea, mientras que el tapajuntas escalonado se encarga de cada uno de los lados en los que la chimenea discurre en paralelo a la pendiente del tejado. Ambos se suelen utilizar conjuntamente, en lugar de como alternativas entre sí.
¿Se puede reparar un vierteaguas de faldón dañado?
Los problemas menores, como pequeños huecos o bordes levantados, a veces pueden sellarse de nuevo con cemento para tejados como medida temporal. Sin embargo, los remates que estén oxidados, agrietados, muy doblados o separados de la superficie que protegen deben sustituirse en lugar de repararse. Las reparaciones parciales en los remates que se acercan al final de su vida útil tienden a crear nuevos puntos de fallo en las proximidades, por lo que su sustitución completa durante una inspección o un cambio de tejado es casi siempre la solución más rentable y fiable.
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